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ARQUITECTURA LOCAL | TT & ASOC. | #166 SEP2012
Una casa en el corazón
de Palermo Soho


En el histórico Palermo Viejo, hoy revalorizado Palermo SOHO, el proyecto y construcción de una casa unifamiliar en P.H. se desarrolló manteniendo la tipología tradicional de casa con patio, para acompañar la identidad de este valioso lugar de la ciudad.
La revelación de mundos nuevos fracciona a la gran Palermo en La Aldea cosmopolita que es hoy, con tanta diversidad de desarrollos como formas de vivir.


Espacio público y privado
Como premisa del cliente, la casa acentúa la separación del espacio público del privado.
Recepción, cocina-comedor, estar, patio y terrazas funcionan totalmente independientes de los dormitorios en suite, siendo la escalera, la articulación entre ambos.
La puerta de acceso típica, diluye por un instante la sospecha oculta del emblemático zaguán.
Enfrentados a una caja arquitectónica sin fachadas públicas, se trata de un producto netamente urbano de vistas introspectivas, generadora de una sana curiosidad que hace del PH porteño, motor de fantasías.
De gran valor patrimonial, el hoy llamado Palermo SOHO pide ser respetado y nos invita a incorporar nuevos espacios pero con los juegos propios de su esencia.
La casa cuenta con un hall de acceso que conduce al comedor con una amplia cocina abierta de alta tecnología con gran equipamiento.
Así mismo en planta baja se encuentra el living de amplias proporciones que permite demarcar una zona específica de cinema, y otra de estar. Atravesando el living se desarrolla un cuerpo de tres pisos de dormitorios en suite, uno por piso.
Desde el primer piso también puede accederse a la expansión de la amplia parrilla, a la pileta de 2.50m x 5m y a través de la escalera caracol, al solarium.
Se resolvió en el segundo piso la suite principal, para darle mayor privacidad, gran amplitud, armando diferentes sectores de uso y las mejores vistas.
La casa cuenta con toilet y lavadero en planta baja, escritorio y depósito de enceres en primer piso.
También ofrece dos depósitos exteriores, sector de guardado bajo parrilla y toilet de pileta.
Un área de ducha exterior se ubica entre el área de pileta y parrilla.

El patio
Núcleo central de la casa, proveedor de luz, sol y única conexión visual, sostiene su escala tradicional, organiza la composición y da identidad a la casa porteña, trayendo recuerdos de otros tiempos.

El color
Para los exteriores se utilizó el contraste de colores fuertes para acentuar el juego de volúmenes. En los interiores, los colores son neutros y amalgamados, con algunos destellos fuertes y puntuales.

Equipamiento
La decoración se desarrolla con un mix de muebles de antiques, de diseño exclusivo y de autor.
Cuenta con instalaciones de última generación:
1-Calefacción por radiadores individuales, con caldera con programación remota.
2-Aire acondicionado individual de última generación.
3-Electricidad: 220v, 380v, 110v, con iluminación por leds en barandas, pileta y duchas.
4-TV Full HD con cable y Apple TV, y con ITB de films y series preprogramados
5-Internet de alta velocidad.
6-En dormitorios con Touch- Screen, Ipod Speaker Dock, que provee radio Internet y reloj despertador 7-Pileta con sistema de filtrado, cascada y jacuzzi automatizados, con iluminación de leds.
8- Riego automatizado con sensor de lluvia.
9-Toldo eléctrico automatizado en solarium con sensor de viento.
10-Central telefónica con portero eléctrico y cámara CCTV (circuito cerrado de televisión).

Materiales
Hay un juego de contrapunto entre el uso de materiales tradicionales y de última generación.
1-Los pisos, tanto en el interior como en las áreas de expansión de la pileta, parrilla y solárium, son de microcemento, liso, de color neutro y claro en oposición al piso del patio de planta baja, donde se colocó el tradicional piso de ladrillo.
En el solarium y sector de ducha de la pileta se colocó piso de deck.
2-Las carpinterías de madera verticales y de diseño tradicional, remarcan la tipología de la casa con patio, asimilándose a las originales de principio de siglo.
Se complementan con aberturas de grandes paños vidriados, con marcos de acero inoxidable, ubicados en lugares insospechados.
3-La escalera amplia de tramos rectos, arma un interesante juego de medios niveles, remata con una lucarna de vidrio (triple 10 de 1.4m x 1.7m), que baña de luz los tres pisos de su desarrollo, ubicada en la última planta del solarium y sobre la cual podemos transitar.
4-Toda la casa está resuelta con estructura de hormigón y muros dobles con cámara y aislante en su interior. Sobre las fachadas se aplicó un tratamiento de revoque plástico hidrófugo, en colores amarillo intenso y azul profundo. 5-El acero inoxidable que se utilizó en toda la herrería (barandas, herrajes y la escalera caracol exterior), aliviana esta estructura muraria. ©


Proyecto
TT&Asoc. Irene Testa,
Virginia Thomas Arquitectas.
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Dirección de obra
Irene Testa,
Virginia Thomas Arquitectas.
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Construccion
Virginia Thomas,
Jorge Iribarnegaray Arquitectos
Colaborador
Arq. Javier Amor Campbell
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Ubicación
Palermo Soho
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Superficie del lote 284 m2
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Superficie Cubierta 270 m2
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Superficie amenities
120 m2
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Año de proyecto 2009
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Año de construcción 2010

Agradecemos especialmente por su
participación en esta obra a:
Vidrieria Española
Multilim, Servicios Integrales
I.A.P, Ingenieria aplicada a pisos
Miguel Angel, Arquitectura Metalica


Esteban Lobo
Masterpix

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